1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
那珂川市
32.0万円/㎡
前年比+10.2%
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モントーレ那珂川けやき通り
福岡県那珂川市今光八丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩21分
2002年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 87.38㎡の場合
相場
2,669万円
30.5万円/㎡
1,523
2,287
3,051
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜3,051万円
26.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
モントーレ那珂川けやき通り
2,698万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 87.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,698万円 | 30.9万円 | 2階 | 87.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東峰マンション那珂川II 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅28分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅31分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベスタ那珂川 那珂川市片縄六丁目 | 博多南駅30分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/09 | TOHOマンションスプラウト那珂川パークサイド 那珂川市片縄二丁目 | 博多南駅17分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン博多南2 那珂川市松木一丁目 | 博多南駅9分 | 2,600万円 | 31.4万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/02 | アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル 那珂川市中原四丁目 | 博多南駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 2,990万円 | 31.1万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/21 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/19 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 2,390万円 | 29.7万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、那珂川市では10.2%上昇しています。